リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
間取図 3ＬＤＫ
現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックや防犯カメラも完備されておりマンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。
高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。
明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。
収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。
スッキリとしてスタイリッシュなフォルム。お掃除ラクラクのフチなし形状です。
開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
ホット一息つきたいときに望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね！
TVモニター付きインターフォンがあるので、突然の訪問にも安心ですね。
宅配便も気軽に受け取ることができます。
玄関につながる駐輪スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。
小さなお子様も安心・安全の乗り降りができますし、水栓も備え付けられていますので敷地内で洗車ができるのも嬉しいですね。
大田区立多摩川小学校 790ｍ
大田区立矢口中学校 980ｍ
オーケー 矢口店 290ｍ
むさし新田クリニック 470ｍ
むさし新田駅前保育園 460ｍ
下丸子なかよし公園 720ｍ
キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手
シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
1 / 30
中古マンション
グランイーグル矢口
東京都大田区矢口二丁目
8,980万円
支払い目安：
27.6
万円/月東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分
68.53㎡ / 3LDK
2004年築 / 5階 / RC造
0037-634-01465
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
97075-3741
お問い合わせ先：株式会社リビングライフ
ポイント
南向き角部屋■リノベーション済■ペット飼育可（細則有り）■対面キッチン
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.42㎡ |
| 備考 | 間取図 3ＬＤＫ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| リノベーション | 2026年08月実施 |
| リノベーション備考 | キッチン、浴室、トイレ、洗面台、床、壁、建具、給湯器等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大田区立多摩川小学校(790m)、大田区立矢口中学校(980m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(411m)、商店街(2,054m) |
| その他施設 | 病院(470m)、公園(370m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | グランイーグル矢口 |
| 価格 | 8,980万円 |
| 管理費等 | 15,700円 |
| 修繕積立金 | 19,060円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 所在地 | 東京都大田区矢口二丁目 |
| 交通 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | アルコープ1.14平米、玄関ポーチ6.18平米 |
| その他費用 | 防犯カメラ使用料：480円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 角部屋、市街地が近い、都市近郊、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、バイク置場、駐輪場、都市ガス、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、南面バルコニー、2面以上バルコニー、全居室収納スペース、全居室フローリング、南向き、防犯カメラ、ペット飼育可（細則有り）、リノベーション、リフォーム済み、フローリング張替、即入居可、照明器具 |
| HOME'S 物件番号 | 1007440022313 |
| 自社管理番号 | 185301361 |
| 情報登録日 | 2026年09月07日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リビングライフ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リビングライフ |
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-536-655 |
| 営業時間 | 09:30～19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。